NOTRE MISSION
Notre mission est d’offrir des services d’évaluation immobilières professionnels et impartiaux pour répondre à vos besoins spécifiques en immobilier.
Qui nous sommes
Évaluation de l’Estrie est une firme d’évaluateurs Agrées offrant un service d’évaluation professionnel pour répondre à vos besoins en offrant une opinion impartiale sur la valeur marchande de biens immobiliers et les valeur assurables conformémant à la loi 141. Nous offrons également une expertise professionnelle et de qualité tout en regard avec les normes de conformité de l’Ordre des Évaluateurs Agréés du Québec.
Nos valeurs
Nous axons notre pratique sur un service à la clientèle de toute première qualité, en offrant un service professionnel et de haute qualité. Nous desservons les régions de l’Estrie, la Montérégie et le Centre-du-Québec. Si vous êtes situé à l’extérieur de cette zone, communiquez avec nous et nous saurons vous diriger vers les ressources adéquates en fonction de vos besoins
Nos services
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Évaluation immobilière
Achat/vente
Évaluation sur plans et devis
Succession
Financement hypothécaire
Fiscalité
Partage de patrimoine
Rapport d’avancement de travaux
Pour bien vous servir et mettre à profit notre expertise, voici notre processus d’évaluation résidentielle généralement offert et complété dans un délai de 10 jours ouvrables.
Prise en charge de votre dossier et obtention d’un rendez-vous à votre convenance pour visiter votre propriété.
Cueillette de renseignements tels que les comptes de taxes municipale et scolaire, le certificat de localisation, et la liste des travaux, s’il y a lieu.
Étude du secteur et du voisinage pour déterminer les différents facteurs qui pourraient influencer la valeur marchande de votre résidence.
Visite intérieure et extérieure de la propriété pour prendre note de l’ensemble de ses caractéristiques.
Analyse du marché immobilier du secteur et rédaction du rapport d’évaluation selon les méthodes d’évaluation reconnues telles que la méthode du coût et la méthode de comparaison.
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Valeur
assurable
Notre équipe offre son expertise pour produire un rapport de valeur assurable respectant les normes de l’ordre des évaluateurs agréés du Québec. Ainsi, le rapport est conforme à la loi 141 qui prévoit une évaluation Agréée afin d’établir le coût de reconstruction de toutes les copropriétés situées au Québec. Seul un membre de l’OEAQ peut être en charge d’évaluer le montant de valeur de reconstruction souscrite par le syndicat de copropriété. La valeur assurable sert essentiellement à définir la couverture d’assurance en cas de perte totale ou partielle. Elle servira de base de calcul pour l’indemnité à laquelle vous avez droit.
COÛT DE REMPLACEMENT
Le coût de remplacement est le coût de substitution requis pour construire, aux prix courants, un bâtiment d’une utilité équivalente à celui évalué, utilisant des matériaux semblables et modernes, selon les normes, concepts et modes d’aménagements courants. Le coût de remplacement peut également être estimé pour des biens meubles corporels.
COÛT DE REPRODUCTION
Le coût de reproduction représente le coût de remplacement d’un bâtiment par un autre identique. Il renferme les frais encourus pour la construction d’une nouvelle propriété qui est l’exacte réplique de l’autre, en se fondant sur les prix courants et en utilisant la même sorte de matériaux ou des matériaux à peu près semblables.
ÉVALUATION DE L’ESTRIE INC.
ÉVALUATEURS AGRÉÉS
Le souci du détail, l’exactitude de nos données constamment mises à jour, la rigueur et l’intégrité de notre travail nous ont permis de nous démarquer en tant qu’évaluateurs chevronnés et conseillers fiables. Nous mettons à profit nos qualités humaines et nos compétences techniques dans le but de formuler une opinion impartiale sur la valeur marchande d’un bien ou d’un droit immobilier.
– Membre de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec
Pour nous joindre
Remplissez ce formulaire en ligne et nous vous reviendrons sous peu.